Plano Diretor Estrat\u00e9gico (PDE) de S\u00e3o Paulo aquece segmento de loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os, os chamados self-storages<\/p>\n\n\n\n
O aumento do adensamento populacional pela verticaliza\u00e7\u00e3o dos bairros de S\u00e3o Paulo previsto no projeto do novo Plano Diretor Estrat\u00e9gico (PDE) de S\u00e3o Paulo ter\u00e1 efeitos n\u00e3o s\u00f3 na vida pessoal da popula\u00e7\u00e3o. As altera\u00e7\u00f5es previstas no texto tamb\u00e9m devem movimentar segmentos inteiros da economia. Um destes setores \u00e9 o de auto armazenagem, ou self-storage, que atende as pessoas que necessitam de espa\u00e7o para estocar itens pessoais ou profissionais que os apartamentos n\u00e3o comportam.<\/p>\n\n\n\n
“Sentimos que as mudan\u00e7as de h\u00e1bitos aquecem o nosso mercado e facilitam a vida das pessoas, al\u00e9m de beneficiarem a sustentabilidade das grandes cidades, pois as unidades de auto armazenagem est\u00e3o estrategicamente localizadas junto a regi\u00f5es mais populosas, reduzindo a emiss\u00e3o de carbono com grandes deslocamentos”, comenta Mariane Wiederkehr, CEO do Guarde Aqui, pioneiro do setor de auto armazenagem no Brasil.<\/p>\n\n\n\n
Atualmente, a empresa possui 25 unidades no Pa\u00eds, 18 delas em S\u00e3o Paulo. Em bairros como a Lapa, de acordo com estudo publicado pelo Insper, est\u00e3o previstas pelo novo plano diretor a verticaliza\u00e7\u00e3o que pode aumentar em at\u00e9 160 vezes a \u00e1rea onde \u00e9 permitido construir pr\u00e9dios mais altos. Outros exemplos de bairros onde o Guarde Aqui possui unidades de auto armazenagem e que dever\u00e3o ter um aumento muito expressivo na quantidade de habitantes ser\u00e3o o Morumbi e Itaim Bibi, para citar mais dois exemplos.<\/p>\n\n\n\n
Mercado Crescente<\/p>\n\n\n\n
O novo Plano Diretor \u00e9 somente mais um dos fatores que t\u00eam promovido o crescimento do setor de self storage no Pa\u00eds. O Guarde Aqui apresentou crescimento expressivo de 35% do EBITDA (gera\u00e7\u00e3o de caixa) em 2022. “Em 2023, entre janeiro e junho, j\u00e1 temos mais de 10.750 mil clientes com alugu\u00e9is ativos, sendo quase 40% de novos contratos, e nossa expectativa de crescimento para este ano \u00e9 manter a marca dos dois d\u00edgitos como no ano passado”, explica Wiederkehr.<\/p>\n\n\n\n
Entre as mudan\u00e7as de h\u00e1bitos que motivam este aquecimento do segmento est\u00e1 o aumento vertiginoso do e-commerce e consequente necessidade de estocagem pr\u00f3xima ao consumidor. “Hoje 40% dos nossos clientes s\u00e3o pessoas jur\u00eddicas”, complementa. A empresa contabiliza hoje, uma ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia superior a 84%, o que segundo a CEO demonstra o bom momento vivido pelo segmento que \u00e9 relativamente novo no Brasil – a empresa surgiu em 2005 como a primeira do segmento no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Sobre o Guarde Aqui
Refer\u00eancia em auto armazenagem urbana, o Guarde Aqui \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o moderna e inteligente de loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os pensada em quem precisa guardar objetos pessoais e tornar sua casa, sua esta\u00e7\u00e3o de trabalho ou estudos mais produtivo, agrad\u00e1vel e organizado. Tamb\u00e9m atende demanda de clientes pessoa jur\u00eddica, oferecendo armazenagem de estoques para que os produtos de varejistas e empresas do setor log\u00edstico cheguem mais r\u00e1pido ao cliente final.<\/p>\n\n\n\n
Pioneiro no mercado, desde 2005 contribui com o desenvolvimento de um modelo de loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o inovador e descomplicado que colabora com o desenvolvimento de cidades mais inteligentes e sustent\u00e1veis, criando um ecossistema log\u00edstico \u00e1gil e avan\u00e7ado.
Suas instala\u00e7\u00f5es pr\u00f3prias possuem excel\u00eancia operacional. Al\u00e9m do self storage, o Guarde Aqui disp\u00f5e de espa\u00e7os dedicados \u00e0 empresas para montagem de salas exclusivas de trabalho com opera\u00e7\u00e3o da cadeia de estoque e distribui\u00e7\u00e3o, as chamadas dark stores.<\/p>\n\n\n\n
O Guarde Aqui possui 25 unidades pelo pa\u00eds, nos estados de S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, estrategicamente localizadas para simplificar a log\u00edstica das empresas e o armazenamento de itens pessoais. Os espa\u00e7os s\u00e3o sob medida e flex\u00edveis. Com contratos mensais, sem fiador ou taxas extras de condom\u00ednios como em formatos de aluguel tradicional, garantindo conveni\u00eancia e comodidade.<\/p>\n\n\n\n
Mais informa\u00e7\u00f5es em www.guardeaqui.com\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Plano Diretor Estrat\u00e9gico (PDE) de S\u00e3o Paulo aquece segmento de loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os, os chamados…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14384,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",750,501,false],"thumbnail":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07-150x150.jpeg",150,150,true],"medium":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07-300x200.jpeg",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",640,428,false],"large":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",640,428,false],"1536x1536":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",750,501,false],"2048x2048":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",750,501,false],"newsever-slider-full":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",750,501,false],"newsever-featured":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07.jpeg",750,501,false],"newsever-medium":["https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/WhatsApp-Image-2023-08-15-at-17.24.07-720x475.jpeg",720,475,true]},"author_info":{"display_name":"Reda\u00e7\u00e3o","author_link":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/author\/g5poa\/"},"category_info":"Geral<\/a>","tag_info":"Geral","comment_count":"0","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14383"}],"collection":[{"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14383"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14383\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/novosaopaulo.com.br\/n1\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}